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엄궁 더샵 리오몬트은 외관의 경우 남향 위주의 단지 배치로 일조량이 극대화하는 등 넓은 동간 거리 배치로 입주민 사생활 보호 뿐만아니라 바길 형성에 도움 되는 특화 설계를 선보였습니다. 단지로부터 도보 5분 거리에 사상~하단선인 엄궁역이 2026년 개통을 계획됨으로써 향후 전철을 이용하기 편리한 역세권 프리미엄이 예상됩니다. 47%으로 산정되어 자연친화적인 면모를 기대할 수 있으며 주차 대수는 아파트 1667대, 근린생활시설 5대 주차면적을 확보한 총 1,672대의 주차공간을 자랑합니다.

피트니스센터, 키즈룸, 스터디 카페, 스크린 골프장, 파티룸 등의 시설이 갖춰져 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. ​단지가 어느 정도 있다는 점을 감안하여 이외의 동들에서도 고층부에 위치한다면 낙동강 뷰를 기대할 수 있을 것으로 보입니다. ​총 세대수와 대비하여 조합원의 수가 370 가구로 사업성이 높은 것을 확인할 수 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 단지의 내부 설계는 다음과 같은 특징으로 주목받고 있습니다:​판상형 맞통풍 평면 설계: 대부분의(일부제외) 가구가 환기가 잘 되는 구조로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 빨라질 교통인프라사상~하단선 엄궁역 도보 5분 거리(약 370m)에 위치한 엄궁역은 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성을 크게 향상시킬 예정입니다. 이 지역에 거주하는 사람들은 일상 생활의 편리함과 더불어, 쾌적한 환경에서 건강하게 생활할 수 있는 혜택을 누릴 수 있습니다.

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또한 승학터널 및 해운대까지 이어지는 고속도로 건설도 계획되어 있고요. 코로나19와 미세먼지 등의 이슈로 나와 우리 가족 혹은 우리 자녀가 누리는 쾌적한 정주여건을 확보하면서 안전한 통학 환경도 제공하기 때문입니다. 행정복지센터와 우체국, 농협 등의 공공 및 금융기관이 들어서 있고 유명 프랜차이즈 점포도 다양합니다.

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​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원(엄궁 3구역 재개발). 물론, 입지적인 요인이 있겠지만 단순히 보면 그래도 1,700만 원대의 분양가는 오랜만에 보는 것 같습니다!. 지난 5월 마지막 날인 31일에 e편한세상 범일 국제금융시티, 양정 롯데캐슬 프론티엘, 동래사적공원 대광 로제비앙이 신규 분양을 시작했으며, 지난주 21일에는 범일 블랑써밋74 가 입주자 모집공고와 함께 분양 일정을 진행하고 있습니다.

청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수가 진행된다. 또한 서부산 행정중심복합타운, 사상드림스마트시티 등의 개발 계획 뿐만아니라 자연환경과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다.

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84타입은 해당지역 1순위 마감이었고 2순위진행이 되었지만 59,72는 미달입니다 총모집세대수 721세대 청약통장접수건수1179건 정당계약일은 729~731일입니다 ​​​. ​더샵리오몬트 사상중흥s클래스그랜드센트럴 힐스테이트사하역 ​​​.엄궁더샵리오몬트 모델하우스 위치 정보 엄궁3구역 재개발로 공급되는 더샵리오몬트청약이 오픈되었습니다.

세대수

아이들과 어른들이 취미를 즐기기에 안성맞춤인 요건입니다. 더불어 사상구에서 주거 및 교육 연관 개선 사업도 본 궤도에 올라서서 학부모 관심도가 증가하였습니다. ​롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등이 사업지와 연접하고 있어서 자주 활용하게 될 기반 시설들로 분석됩니다.

​사업 개요​부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​동궁 초등학교와 엄궁 초등학교가 가까워도보로 안전한 통학은 물론엄궁 중학교와 구덕 고등학교를 비롯하여단지 인근에는기숙형 중학교와 자율형 공립 고등학교가계획되어 있어서교육 환경도 더욱 우수해질 전망이고​롯데마트, 하나로마트, 이마트, 삼육 부산병원사상 버스터미널, 관공서 등생활 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있으며​. ​분양가 및 모델하우스 오픈​더샵 리오몬트 분양가를 살펴보면발코니 확장과 유상 옵션 등 모두 제외한순수 분양가 기준​59㎡ 타입412,390,000원 - 456,970,000원.

서면아이파크 안내를 하고 왔는데젊으신분들이 많이 찾는 아파트입니다. ​부산 부동산 시장이 더 좋아져서투자자분들도 움직이면입지 좋은 구축도 움직이겠지만현재까지는 준신축 아파트 위주로 시장이돌아가고 있는것이 사실입니다. ​제가 직접 걸어보니깐 엄궁역에서 도보로약 8분정도면 더샵리오몬트까지이동이 가능할 것으로 보였습니다.

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결론

엄궁 더샵 리오몬트은 ​낙동강과 송학산 사이에 자리잡은 엄궁동 일대, ​앞으로 더욱 개발될 것으로기대되는 서부산,​그 교통혁신의 중심에 위치한 엄궁3구역​더샵리오몬트 아파트 분양소식입니다. 전용 84 B 타입공급세대수 약 30 세대​최고가 기준약 5억 9,800 만​발코니 확장비용1,900만​. 단지 바로 아래쪽으로 동궁초등학교가 위치합니다.

주민들은 더 편리하게 다양한 목적지로 이동할 수 있어, 생활의 질이 향상될 것입니다. 승학터널이 개통되면 차량 이동 시간이 현저히 줄어들어, 교통 혼잡을 완화하고 지역 경제 활성화에도 기여할 것입니다. ​미라지 포레: 잔디광장, 석가산, 조형폭포가 어우러진 자연 공간키즈풀: 어린이들을 위한 물놀이 공간테마놀이터: 다양한 놀이기구와 테마로 구성된 어린이 놀이터페르마타가든: 사색과 휴식을 위한 포스코만의 감성정원팜가든: 주민들이 직접 식물을 재배하고 수확할 수 있는 텃밭이러한 시설들은 주민들에게 건강하고 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 다양한 활동을 통해 즐거움과 만족감을 느낄 수 있도록 도와줍니다.

엄궁 더샵 포스코, 엄궁더샵 리오몬트를 부산 엄궁 3구역재개발 지역에 아파트를 분양합니다. 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 대단지에 들어오는 사우나냉,온탕 및 건식도크를 갖추었고, 스크린골프장과 스크린골프 연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 북카페, 키즈룸,프라이빗스터디룸 등을 다채롭게 도입할 예정입니다.

그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다.